МЕХАНИЗМЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ
В настоящее время компания имеет большой опыт в реализации механизмов финансирования различных проектов.
Главной целью внедрения энергоэффективных систем является экономия денежных средств.
На сегодняшний день потенциал экономии энергоресурсов составляет:
Сегмент рынка
|
Замена устаревших аналогов
|
Потенциал экономии*
|
Офисное освещение
|
Замена светильников на люминесцентных лампах
|
от 30 до 50 %
|
Уличное освещение
|
Замена светильников на лампах ДРЛ и ДНаТ
|
от 50 до 80 %
|
Промышленное освещение
|
Замена светильников на лампах ДРЛ и МГЛ
|
от 50 до 75 %
|
*Данная экономия не учитывает дополнительную экономию на сервисном обслуживании и эксплуатации систем освещения
Высокий потенциал экономии, а также современный уровень развития энергосберегающих технологий делают инвестиции в модернизацию систем освещения очень привлекательными.
На данный момент существует три основных инструмента модернизации систем освещения бюджетных организаций с привлечением частного капитала:
В любом случае, при использовании того или иного механизма привлечения финансирования, заказчик получает в собственность новую, гораздо более экономичную и стабильно функционирующую систему освещения, не привлекая собственных средств. При этом, как показала практика, лизинговые контракты оказываются наиболее простыми в применении, но предъявляют высокие требования к организации-заказчику.
Лизинг - долгосрочная финансовая аренда имущества с последующим правом выкупа. Объектом лизинга в данном случае являются энергоэффективные системы освещения. Выплаты по лизинговому договору осуществляются за счет экономии затрат на электроэнергию и обслуживание осветительных систем.
Экономическая модель лизингового контракта
Преимущества:
- Не требует единовременного привлечения крупных сумм собственных средств
-
Не требует залогового обеспечения - лизинговая компания будет являться собственником осветительного оборудования до окончания срока лизинга
-
По окончании срока лизингового договора, лизингополучатель имеет возможность получить осветительное оборудование в собственность без дополнительной оплаты
-
Лизинговые платежи полностью относятся на себестоимость и уменьшают налогооблагаемую базу по налогу на прибыль. За счет ускоренной амортизации общий период уплаты налога на имущество сокращается в три раза.
-
Обслуживание системы освещения осуществляется за счет лизингодателя.
-
Недостатки:
-
Высокие требования к лизингополучателю
-
Присутствуют риски недостижения экономии
-
Более высокая конечная стоимость системы освещения
Энергосервисный договор (контракт) - договор, предметом которого является осуществление исполнителем действий, направленных на энергосбережение и повышение энергетической эффективности использования энергетических ресурсов заказчиком
Выплаты по энергосервисному договору осуществляются за счет экономии затрат на электроэнергию и обслуживание осветительных систем.
Преимущества:
- Энергосервисный контракт обладает теми же преимуществами, что и лизинговый, а кроме того:
-
Минимальные требования к компании-заказчику энергосервисного контракта
-
Бюджетные организации могут использовать сэкономленные средства на модернизацию инфраструктуры путем включения этих работ в энергосервисный контракт руководствуясь 261-ФЗ.
-
Энергосервисные компании имеют мотивацию использовать качественное, наиболее энергоэффективное оборудование.
Экономическая модель энергосервисного контракта
Недостатки:
- Минимальный уровень экономии на модернизации систем освещения, поскольку сэкономленные средства расходуются на выплаты по энергосервисному контракту, а также включают в себя прибыль и расходы энергосервисной компании.
-
Высокая конечная стоимость систем освещения и высокие сроки окупаемости
-
Отсутствие инструментов фиксации рисков бизнеса, связанных с невыплатами по энергосервисным контрактам.
-
Существующие системы освещения в основном не соответствуют техническим требованиям. Приведение их в соответствие – это дополнительные расходы, которые включаются в энергосервисные контракты, что в разы увеличивает сроки окупаемости
-
Бюджетные организации не заинтересованы в успехе реализации энергосервисного контракта
-
Выбор энергосервисной компании в бюджетных организациях проводится на конкурсной основе. Никто не гарантирует, что после проведения энергоаудита и затрат собственных средств именно эта компания выиграет конкурс
-
В условиях Российской экономики энергосервисным компаниям не выгодно брать кредиты в банках для финансирования проектов, поскольку высокие процентные ставки по кредитам делают практически невозможным получение прибыли
-
Сопротивляются и энергосбытовые компании, поднимая тарифы на электроэнергию в случае снижения объема потребляемых ресурсов предприятиями.
-
Отсутствует механизм формирования статьи на оплату энергоресурсов в следующем году с учетом текущих платежей по энергосервисным контрактам.
-
И, в заключение, на уровне субъектов Российской Федерации отсутствуют четкие планы по реализации энергосервисных контрактов.
Концессия, концессионное соглашение — форма государственно-частного партнёрства, вовлечение частного сектора в эффективное управление государственной собственностью или в оказании услуг, обычно оказываемых государством, на взаимовыгодных условиях.
Концессия подразумевает, что государство передаёт частной организации право на эксплуатацию объектов инфраструктуры, предприятий, оборудования. Концессионные соглашения реализуются на основе публичного имущества, в том числе с использованием бюджетных средств.
Преимущества:
- Исполнитель заинтересован в быстрой модернизации систем освещения – чем раньше энергоэффективная система начнет функционировать, тем быстрее будут возвращаться средства, инвестированные в проект
-
Исполнитель заинтересован в выборе наиболее качественного и энергоэффективнгого осветительного оборудования, для получения наибольшей экономии как на энергоресурсах, так и на обслуживании.
-
Исполнитель берет на себя полную ответственность за обслуживание и поддержание функционирования новой системы освещения
-
По окончании действия концессионного соглашения государство получает полностью оптимизированную систему освещения,
-
Минимальный уровень риска для исполнителя, поскольку объект находится полностью в его распоряжении
-
Минимальный уровень риска для заказчика – заказчик получает полностью оптимизированную, отлаженно функционирующую систему, которая обеспечивает гарантированный уровень экономии
Недостатки:
- Отсутствие нормативно-правовой базы, четко регулирующей взаимоотношения исполнителя и заказчика в рамках концессионного соглашения