МЕХАНИЗМЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ

Лизинг - долгосрочная финансовая аренда имущества с последующим правом выкупа. Объектом лизинга в данном случае являются энергоэффективные системы освещения. Выплаты по лизинговому договору осуществляются за счет экономии затрат на электроэнергию и обслуживание осветительных систем.

Экономическая модель лизингового контракта

Преимущества:

• Не требует единовременного привлечения крупных сумм собственных средств
• Не требует залогового обеспечения - лизинговая компания будет являться собственником осветительного оборудования до окончания срока лизинга
• По окончании срока лизингового договора, лизингополучатель имеет возможность получить осветительное оборудование в собственность без дополнительной оплаты
• Лизинговые платежи полностью относятся на себестоимость и уменьшают налогооблагаемую базу по налогу на прибыль. За счет ускоренной амортизации общий период уплаты налога на имущество сокращается в три раза.
• Обслуживание системы освещения осуществляется за счет лизингодателя.
• Недостатки:
• Высокие требования к лизингополучателю
• Присутствуют риски недостижения экономии
• Более высокая конечная стоимость системы освещения

Энергосервисный договор (контракт) - договор, предметом которого является осуществление исполнителем действий, направленных на энергосбережение и повышение энергетической эффективности использования энергетических ресурсов заказчиком

Выплаты по энергосервисному договору осуществляются за счет экономии затрат на электроэнергию и обслуживание осветительных систем.

Преимущества:

• Энергосервисный контракт обладает теми же преимуществами, что и лизинговый, а кроме того:
• Минимальные требования к компании-заказчику энергосервисного контракта
• Бюджетные организации могут использовать сэкономленные средства на модернизацию инфраструктуры путем включения этих работ в энергосервисный контракт руководствуясь 261-ФЗ.
• Энергосервисные компании имеют мотивацию использовать качественное, наиболее энергоэффективное оборудование.

Экономическая модель энергосервисного контракта

Недостатки:

• Минимальный уровень экономии на модернизации систем освещения, поскольку сэкономленные средства расходуются на выплаты по энергосервисному контракту, а также включают в себя прибыль и расходы энергосервисной компании.
• Высокая конечная стоимость систем освещения и высокие сроки окупаемости
• Отсутствие инструментов фиксации рисков бизнеса, связанных с невыплатами по энергосервисным контрактам.
• Существующие системы освещения в основном не соответствуют техническим требованиям. Приведение их в соответствие – это дополнительные расходы, которые включаются в энергосервисные контракты, что в разы увеличивает сроки окупаемости
• Бюджетные организации не заинтересованы в успехе реализации энергосервисного контракта
• Выбор энергосервисной компании в бюджетных организациях проводится на конкурсной основе. Никто не гарантирует, что после проведения энергоаудита и затрат собственных средств именно эта компания выиграет конкурс
• В условиях Российской экономики энергосервисным компаниям не выгодно брать кредиты в банках для финансирования проектов, поскольку высокие процентные ставки по кредитам делают практически невозможным получение прибыли
• Сопротивляются и энергосбытовые компании, поднимая тарифы на электроэнергию в случае снижения объема потребляемых ресурсов предприятиями.
• Отсутствует механизм формирования статьи на оплату энергоресурсов в следующем году с учетом текущих платежей по энергосервисным контрактам.
• И, в заключение, на уровне субъектов Российской Федерации отсутствуют четкие планы по реализации энергосервисных контрактов.

Концессия, концессионное соглашение — форма государственно-частного партнёрства, вовлечение частного сектора в эффективное управление государственной собственностью или в оказании услуг, обычно оказываемых государством, на взаимовыгодных условиях.

Концессия подразумевает, что государство передаёт частной организации право на эксплуатацию объектов инфраструктуры, предприятий, оборудования. Концессионные соглашения реализуются на основе публичного имущества, в том числе с использованием бюджетных средств.

Преимущества:

• Исполнитель заинтересован в быстрой модернизации систем освещения – чем раньше энергоэффективная система начнет функционировать, тем быстрее будут возвращаться средства, инвестированные в проект
• Исполнитель заинтересован в выборе наиболее качественного и энергоэффективнгого осветительного оборудования, для получения наибольшей экономии как на энергоресурсах, так и на обслуживании.
• Исполнитель берет на себя полную ответственность за обслуживание и поддержание функционирования новой системы освещения
• По окончании действия концессионного соглашения государство получает полностью оптимизированную систему освещения,
• Минимальный уровень риска для исполнителя, поскольку объект находится полностью в его распоряжении
• Минимальный уровень риска для заказчика – заказчик получает полностью оптимизированную, отлаженно функционирующую систему, которая обеспечивает гарантированный уровень экономии

Недостатки:

• Отсутствие нормативно-правовой базы, четко регулирующей взаимоотношения исполнителя и заказчика в рамках концессионного соглашения